I prezzi degli affitti sono triplicati in alcune zone di Los Angeles dopo che gli incendi hanno distrutto migliaia di case, nonostante le norme anti-speculazione. Un’analisi del Washington Post sui dati degli annunci di RentCast ha rilevato che gli affitti della contea di Los Angeles sono aumentati complessivamente del 20% due settimane dopo il disastro rispetto a due settimane prima.
Ma singoli quartieri e città della contea hanno registrato aumenti più consistenti. Ad esempio, l’affitto di una casa unifamiliare nella città di Glendora, a circa mezz’ora di distanza da Altadena, devastata dagli incendi, ha subito un’impennata del 150%, raggiungendo un prezzo medio mensile di 4.974 dollari.
A Beverly Hills, l’affitto di una casa a schiera è salito del 142% a 15.000 dollari, mentre quello di una casa unifamiliare a Encino, un quartiere di Los Angeles dall’altra parte delle colline rispetto a Pacific Palisades, è balzato del 141% a 12.025 dollari.
Ma l’analisi dei singoli codici di avviamento postale ha rivelato aumenti ancora più consistenti. Sherman Oaks, che si trova accanto a Encino nella San Fernando Valley di Los Angeles, ha visto gli affitti salire del 266%, secondo il Post. Nella vicina Valley Village gli affitti sono balzati del 198% e un codice postale nella città di Glendale ha registrato un aumento del 206%.
Attualmente la California vieta aumenti di prezzo di tale entità. Dopo gli incendi, il governatore Gavin Newsom ha firmato un ordine esecutivo che rende illegale l’aumento del costo di hotel, alloggi, gas e altri beni di oltre il 10%. Il procuratore generale dello Stato ha già denunciato un agente immobiliare per aver cercato di aumentare l’affitto del 38% a una coppia che aveva perso la propria casa nell’incendio di Eaton.
Mentre piattaforme come Airbnb hanno offerto alloggi gratuiti agli sfollati, i redditi più alti di molte persone colpite dal disastro hanno reso particolarmente allettanti i tentativi di far pagare cifre esorbitanti.
Nei giorni successivi agli incendi, una donna fuggita da Pacific Palisades ha raccontato all’AFP di aver presentato una domanda per una casa quotata 17mila dollari al mese, ma le è stato detto di pagarne 30mila , altrimenti non l’avrebbe avuta. Newsom e il sindaco di Los Angeles Karen Bass hanno annunciato che stanno alleggerendo le norme per incoraggiare una costruzione più rapida, ma alcuni rimborsi assicurativi saranno inferiori ai costi di sostituzione.
Nel frattempo, il Presidente Donald Trump, il Presidente della Camera Mike Johnson e altri repubblicani al Congresso hanno suggerito che gli aiuti federali per i disastri della California meridionale potrebbero essere subordinati a dei vincoli, ritardando potenzialmente la ricostruzione.
L’articolo originale è disponibile su Fortune.com
